嶋村 友章

世に出回らない物件を探す方法

投資系仲介業者と実需仲介業者の違い 不動産会社への電話営業をしていると、収益物件をメインで扱っている業者さんが意外と多い…

嶋村 友章

無駄な努力と正しい努力

判断のスピードを意識する ある物件の買取の査定をしました。 その中で、リフォームにかかる費用が自分の中でいかほどになるの…

嶋村 友章

目的の再認識

力の入れどころはどこか？ その物件を買いたいと思うかどうか。 買いたいと思う物件は査定に時間をかけ、そのためには売却理由…

嶋村 友章

自社売主物件の契約での学び

売主物件の契約にて 自社売主物件の契約が、川口にある仲介業者さんの事務所でありました。 仲介業者さんを通して木曜日に買主…

嶋村 友章

買取屋として奔走する

今、買いたい 買取案件の情報が欲しいので、電話営業をしました。 考えてみると会社が毎月3本仕入れをすると言っているのにも関…

嶋村 友章

カミナリに打たれた後の意識の変化

朝のミーティングにて 昨日は朝のミーティングで代表から喝を入れられました。 内容は今一度、弊社の主軸事業である買取再販の…

嶋村 友章

売却依頼の相談

戸建の相場感 3年前に自社の物件を購入していただいたお客さまのマンションの売却相談に行ってきました。 マンションに着くと足…

嶋村 友章

悔しいです

期待からの落胆 先週に最終的な買取金額を出した物件の結果が月曜に出るとのことだったので、昨日はソワソワしていました。 代…

嶋村 友章

ご来社の相談にて

物件探しのお手伝い 先日お問い合わせいただいた物件のご案内をしたお客さまが、弊社の事務所にご相談にお越しいただきました。…

嶋村 友章

買主様からの要望への対応で得たこと

リフォーム業者さんと一緒に 昨日は去年引き渡しをした物件の買主さんから相談を受けて、リフォームをしてもらった業者さんと一…

嶋村 友章

知っている方だからこそ伝えることは重要

充電が無くなる 昨日は訪問査定から始まり、契約などで外出していて事務所にいる時間はほとんどありませんでした。 一日中外に…

嶋村 友章

購入物件への問い合わせからの売却相談

価格変更の物件へのお問い合わせ 自社の売主物件の価格を下げたところ、ポータルサイトからの問い合わせがありました。 午前中…