藤居 琢也

値上がりが止まらない

1ヶ月前からの再検索   本日は都心で物件をお探しのS様へご紹介できる物件の検索日。約1ヶ月半前に物件のお問い合わせを…

藤居 琢也

ルーバルのアレって何？

大量の掃除道具を持って   本日は弊社売主物件の引渡前確認の立会日。今回はご契約からお引渡までの手続きを私が代行さ…

藤居 琢也

結果、どちらが良いのか比較

深掘り調査から開始   本日は昨日ご案内をさせて頂いたM様もへの物件の比較考察動画の作成日。昨日ご案内した物件は5件…

藤居 琢也

イケメン物件揃いのご案内

物件の絞り込みを行った結果   本日は投資用物件を探しのM様への物件のご案内日。 2週間前から準備を行い本日を迎える…

藤居 琢也

重説作成

経験を重ねるほどに無知を知る   本日は昨日役所調査をしてきたH様にご契約予定をいただいている物件の重要事項説明書と…

藤居 琢也

波乱だらけの役所調査

怒号飛び交う   本日はH様にご契約を予定いただいている物件の役所調査日。電車を乗り継ぎ遥々城南エリアのとある役所に…

藤居 琢也

決済日当日、売主様が来ない

心臓がキュッ！とする   本日はA様にご契約頂いている物件のご決済日。契約時に最短決済を売主様、買主様共にご希望され…

藤居 琢也

AIで間取り図再生

本日は売却依頼を頂いている2物件の販売図面の作成日。何度もチャレンジしているが、今回もそれをチャットGPTを活用して時間が…

藤居 琢也

タイパは遠回り？

候補物件をお探しして   本日は来週末に物件のご紹介をさせて頂くM様へのご提案物件の検索日。元々投資用物件をご所有で…

藤居 琢也

キーボックスと売却のご依頼

嬉しいご報告   本日は今年の春にお取引をさせて頂いたK様のご新居にお伺いさせていただいた日。室内リフォームが必要な…

藤居 琢也

嬉しい購入お申込

迅速なお申込   本日は昨日H様のお嬢様にご案内をさせて頂いた物件のお申込みを頂いた日。昨日よりかなり前向きにご検討…

藤居 琢也

アバタもエクボ？

迅速に行動に移して頂けた内見   本日はH様のお嬢様への物件のご案内。数日前に物件資料をご送付させて頂いており、本日…