大量の掃除道具を持って

 

本日は弊社売主物件の引渡前確認の立会日。今回はご契約からお引渡までの手続きを私が代行させて頂くこととなり、ご契約時にも和やかにお話をさせて頂いた買主様へのお引渡前の確認。とても仲の良いご夫婦にご購入頂いた事もあり、気持ちの良い日として頂きたいだけに掃除用具をビジネスリュクに詰め込み早目に物件へと向かった。いつもは仲介役として立会をさせていただく事が多いが、立場変わればやる事も異なる。

 

会社を出る際、リュクから箒が飛び出していた事もあり「どこの合戦場に行くの？笑」とのイジリを受けたが、確かにおっさんがリュクから何か長い棒が出ている姿は滑稽だったのかも知れない。みんなどうしてるのだろう。現地に到着し、空気の入れ替えをし、ホコリや不具合が無いかの確認を行ったが、問題が無かった為、お待ち合わせの1Fエントランスにてお客様をお待ちした。お時間よりも少し早めに皆様集合していただけ、早速お部屋の確認に向かった。

 

知らない事ばかり

 

現地では寸法確認などを中心にご確認頂いており、私は邪魔にならない様にリビングでお待ちした。するとルーフバルコニーの床から生えるように伸びている銀の突起についてのご質問を頂いた。「これは何ですか？」私もルーフバルコニーのあるお部屋で何度か見た事はあったが、何なんのだろうか？と考えつつも、水溜りが出来ないための設備なのかな？程度に考え、ちゃんと理解していなかった。しかし適当にお答えする訳にもいかない。

 

そこでGoogleレンズで調べつつ確認すると脱気筒と言う物であることが分った。知らない事ばかりで恥ずかしい限りだが、どうやら屋上防水後にコレが無ければ防水層の内部に溜まった水蒸気が逃げ場所が無くなり防水層が膨らんでしまうらしい。確かに考えてみると外からの雨や空気を遮断するのであれば内側からの水蒸気も外に排出出来ないのは当然。ありのままご説明させて頂き無事にお引渡前確認を終了させて頂いた。お客様からのご質問があるからこそ少しずつ勉強が出来、私としてもとても良い経験をさせて頂けた1日だった。

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