私はマンションの一室を仕入れて、リフォームを施し再販売する。いわゆる買取再販と言われる業界において活動しております。都内は戸建てよりもマンションの需要の方が圧倒的に多く、我々のように居住用区分マンションの買取再販業をメイン事業としておこなっている同業他社は、ごまんといます。しかしながら、物件の築年数や広さ、価格帯によっては社内規定で取り組めない会社さんもあったりします。そのような場合は横の繋がりで「ウチで買えない条件だから、嶋村さんやる？」と言った具合に情報が周ってくる事も。

 

仕入れの営業の場合、そういった情報を追い求めている訳なので、わざわざ情報を頂けるのはありがたい限りです。先に述べた感じで同業他社さんから情報を頂き、今回査定したのはだいぶ尖った物件でした。ですので提示された金額の目線と私の査定は、だいぶかけ離れていました。査定した金額だけでなく根拠も細かく説明し、その後はお互いの仕入れや販売状況についての報告会。それぞれの会社のルールもあるので実現はなかなか難しいと思いますが、同業の仲間内で、こういった機会を定期的に作ったら面白そうだと思いました。

Tweet