融資実行までの待ち時間の話題は…

仕入れた目黒区のマンションの決済がありました。
決済場所には既に司法書士の先生が到着していましたが、どうやら売主さんが権利証(登記識別情報)を忘れてしまたようで、仲介業者さんと自宅に取りに帰ったとのことでした。
もしも弊社の事務所で行っていたら家に戻るのに時間がかかってしまったかもしれませんが、今回は売主さんの引越し先も近い仲介業者さんの事務所でしたので良かったです。

 

しばらくして売主様は戻ってこられました。
登記に必要な書類のチェックも終わり、売主さんから物件についての情報を色々と伺いました。
中でも参考になったのは、売主さんと私に加えて司法書士の先生も飼っている犬猫の話題についてからでした。
一般的にペットの飼育可能な物件でも、大きさや頭数など制限がありますが、こちらの物件はそれがないそうです。
そして、すぐ近くには人気の動物病院があるとの事でした。

生の情報と体験談を聞けるのが有難い

マンションのリビングはドッグランやキャットウォークが作れる大きさです。
近所を歩いていてもワンちゃんの散歩をしている方を多く見かけるそうなので、ペットを飼っている方をターゲットに、全面的に推し出しても良さそうだなと思いました。
もともとエリア内での売出し物件は少ないですが、ペット可の物件は更に限られてくると思うのでリサーチしてみようと思います。

 

売主さんが物件を購入する前、探していた時の状況を伺うと、当時はまだ出物は多かったそうで、ありとあらゆる全ての物件を見たそうです。
最終的に、飼っている猫ちゃんの環境が全てにおいて整う、今の物件に決めたとのことでした。
賃貸も売買も共通していますが、ペット可の物件は少ないので家探しの際には苦労します。
私もワンちゃんを飼っているので、売主さんから聞いた話にはたくさんの共感がありました。
物件を販売する際のアイディアを考える上で、売主さんに実体験を聞くことができる決済の場はありがたいと思いました。

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