仕入れが2件決まりました

今日は買付を提出していた物件の話がまとまったと連絡がありました。昨日から進捗が気になりドキドキしていたので朝メールを見て嬉しくなりました。今週の頭に査定を行った物件も無事に週末に契約の予定となり、急に忙しくなってまいりました。今回仕入れる物件はエリアも違ければ、築年数や広さも対照的な物件なのでそれぞれ面白さが違うと思いました。

1件は今月の初めから動き始めた新店舗開拓へ向けての動きからでした。早速動いた結果が出たので、作戦を立てて実行することの大事さがわかりました。もう1件はレインズからでした。芳賀からパスを受け、タイミングよく私も出社していたのでスピーディーに対応することが出来ました。仕入れの場面では2番目になって負けてしまうことも続いていたので、どちらも隙間を作らないようにこちらから状況を確認することにも意識しながら契約まで臨みたいと思います。

内装業者や契約後の打ち合わせ

物件を仕入れた後はどちらも室内リフォームへと進みます。今回はフルリノベーションではなく、表層リフォームを行っていく予定です。早速、業者さまの話し合いとなりました。フルリノベーションの物件はマキさんへ内装を任せておりますが、今回の表層は自分でもチャレンジ出来るのでマキさん風のリフォームが出来るように真似してみたいと思いました。

実際に室内に行った際、ここのクロスの色を変えたら良い写真映りになりそうと感じたお部屋もあったので、考えていきます。マキさんのリノベーションは親切にクロスの品番なども残していただけているので上手く真似できるように頑張ります。表層リフォームの物件であれば年内の数字にも間に合う可能性はあるので、引き続き積極的に狙っていきたいと思います。

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