過去の重説には情報が

新井健史郎 2025.02.02

今日は来週に向けての契約準備をおこないました。まだ時間はありましたが、先に準備を進めようと思い資料を確認すると、管理系の書類がないことに気が付きました。今回のマンションは自主管理の物件でしたが、まずは管理規約があるのかないのかを調べていくことにしました。ここで役に立ったのが、売主業者さまが仕入れを行った際の重要事項説明書でした。記載では規約があることが書かれていたり、理事長さまへのヒアリング内容も細かく記されていました。

新しく全て調べるのは大変ですが、内容を見ると「このようなことがあった」などの流れがわかりました。また、現在手元にない資料なども確認出来たので良かったです。前に作成された方の情報も役に立つので、我々も契約の際は無くさないようにしっかりアナウンスをすることが大事だと感じました。少し癖のある物件ではありますが、引き続き準備を進めていきたいと思います。

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