ポータルサイトでの物件探し

 

本日はポータルサイトに登録している投資用物件にお問い合わせをいただいたI様への物件のお探しとご送付。週末のご案内に向けて内見の手配と資料作成に勤しんでいるとI様より初めてのお問い合わせを頂いた。お話を伺うとご自身でお住まいになられるご自宅をお探しとの事で、今までに何度かご内見はされてこられたらしい。どこかのエージェントにご依頼されているのだろと伺ったところ、ポータルサイトにて物件をお探しされ、内見を繰り返されているとのお話だった。

 

お仕事も一度ご退職され、セカンドキャリアの中で物件をお探しされており、不動産についての知識や金融機関もご自身で見つけられていた。とてつもないご苦労だったのでは無いかと予想するが、物件と住宅ローンの金融機関窓口とお客様のご状況は全てがパズルのように組み合わさっている為、僭越ながら「私でなくても良いと思いますが、I様のご要望をお伝え出来るエージェント様にご相談頂く方が早いと思います」

 

信頼される不動産屋となれる為に

 

と、お伝えさせて頂いた。そもそも、割安感があり、自身のお客様に買っていただける方がいなかった場合、ポータルサイトに登録する手間暇を取らない不動産会社も一定数存在する。また、リノベーション物件に関してはそもそも売り出し始めは広告掲載NGとしている業者も多く、直接のご紹介ができる不動産会社が先にご提案する事が多い。まして売主様よりお預かりしている物件だった場合、その物件を売る事が使命。

 

お問い合わせをいただくお客様のご事情を優先していただけるとは限らない為、信頼出来る仲介エージェントと二人三脚で物件をお探しする方が近道では無いかと思う。個人的には不動産屋は寝ても覚めても不動産と常に関わっており、表からでは分からない物件の注意点なども把握しているからこそ、買主様側につくとリスクを回避する為の盾になってくれると思うが、しつこい営業や不動産業界に不信感を持たれている方も多いのかも知れないと感じた一日だった。

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