長時間の滞在

今日は現在リフォーム中の自社売主物件を購入検討されているお客様がいらっしゃったので、施工業者さん立会いのもとご案内しました。
案内後そのまま住み替えの売却希望されているご自宅に伺い、お持ちした資料をもとに売却査定額や売り出しについてのお話しをしました。
最後に、ローンについて金融機関に確認したい事があったので、スピーカーにしてそのまま三者通話をしました。

 

問題点を解決しないと先に進めなくなり、私も次の予定が入っていたので話は持ち越しになりました。
結果的に朝の10時から15時半までお客様とずっと一緒にいました。
長時間でお客様も大変だったと思います。私も、お客様のお宅に5時間近く滞在したのは初めてです。
最終的に話が前に進んだならTo be continuedですが、長時間いただいたのにも関わらず解決できなかったので申し訳ない気持ちでいっぱいです。

バズり物件

先程の交渉中にひっきりなしに着信が入っていた私の携帯電話。知らない番号からで、これだけ立て続けに鳴っていたのは初めてです。
事務所に戻ってからも、結局全てに折り返しができませんでした。
発信元はおおよその見当がついており、前日にレインズに出した2件の築浅の投資用ワンルームです。
投資用の物件にも実需と同じように、問い合わせはブッカクQRコードを掲載しているのですが、問い合わせは全てブッカクを飛び越えての直電で、投資業界の方々の営業熱に圧倒されました。

 

その内容を伺うと、買付こそきていませんが景気のいい話がチラホラと…あまりのバズりぶりに値付けを間違えたかと一瞬、自分を疑いました。直近での取引も事例が割とあり、値付けには自信を持っていました。逆にサブリースなので先行きを不安視していたのですが、蓋を開けてみると予想に反した展開が待っていました。
最近、実需以外にも収益の売却で携わることが多いですが、周りの業者さんから話を聞けば聞くほど、エンドユーザーの需要が一段と高まっているようです。

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