物件の広告掲載依頼での話

売出し予定のパールハイツ笹塚というマンションをレインズに登録したところ、業者さんからの広告掲載依頼の問い合わせがオンライン上のシステムから多く来ておりました。
こちらの物件は自社ホームページのみ広告掲載をOKとしております。
大手さんのような大きい不動産会社だと店舗も多いので同じ会社さんから複数の掲載依頼が来ますが、自社ホームページは一つしかないのでこちらが掲載許可を出しても社内でスピード勝負という形だと思います。

 

ある業者さんから物件の掲載について直接、電話がありました。
物件に近い店舗の方からでしたので、掲載のお願いをさせていただきました。
すると担当の方は、「買取業者さんですよね？査定をお願いしたい物件が2件ありまして…」と言ってきました。
掲載許可の場面ですら許可をとって終わりではなく、相手が欲しいものを渡すことができるなんてしっかりされている方だと思いました。
しかも、最初から買取物件の存在をチラつかせないあたりがスマートです。

自己分析

実は私の知り合いの社長さんが、その店舗のベテランの方と仲が良く、ベテランの方の買取案件の話を社長を通じていただいたことがあったので査定をしました。
一連の話をその社長にすると、直接つなげてくれるということになりました。
お二人の関係性は前々から伺っていたので、以前私に繋いでくださいとアピールしたことはありますが、人が動くには理由やストーリーが必要なんだなと思いました。

 

私は直感的に動いてしまうところがありますが、何かの物事が展開するときは、必ずと言っていいほど大なり小なりのきっかけやストーリーがあることが多いです。
それらを特に何も考えず、自然に計算できてしまう人がやり手の営業マンなのかもしれません。
営業マンでありながら、私はそういったことが得意ではありません。
そこが自分自身の長所でもあり、短所でもあるのかと思いました。

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