物件探しをするついでに

今日はお客さまのご案内がありましたので、お渡しするための物件資料を準備しておりました。条件を決めて物件を探すついでに、お問い合わせをいただいた自社の物件が購入検討者さまからどのように見えるのかも考えながら確認。エリアが総武線沿いで東京or千葉県でしたのでエリアでの違いも感じることができました。まずは東京の物件から見ていきます。

 

江戸川区がほとんどメインでしたが、旧耐震でも物件が無い印象でした。売りに出ている物件はお客さまが居住中の物件や、リフォームがあっても履歴がある程度。業者がリノベーションされているお部屋はほとんどありませんでした。津田沼の方へ近づくにつれて2,000万円台も増えてきましたが、隣の市川市でも小岩より少し高く感じました。価格的なところでは魅力的ですが、管理費や修繕費も少し高いのでランニングコスト的に少し懸念されてしまうような気もしました。今後の販売に向けて考えていきたいと思います。

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