成田市の戸建

今日は事務所で契約がありました。今回の物件は残地物などの撤去を行ってくださっている業者さまからのご紹介。以前、別物件では惜しくも2位で買い取りができなかったのですが、数年後に取引を行うことができてよかったです。場所も初めてのエリアで少し不安もありますが、しっかり販売出来るように進めていきたいと思います。

売主さまに事務所へお越しいただき、契約書を読み合わせました。最近流行りの某ドラマをみたおかげで本人確認のチェックも慎重に。身分証の写真がご本人さまでお間違い無いかなど、これまでちゃんと確認していなかった点にも注意しながら進めていきました。重要事項の説明は今回無かったので1時間もかからずに業務を終えることが出来ました。

 

今後の流れを

契約が無事に終わりましたので、決済についても打ち合わせしました。振込先のお口座の確認、登記手続きの確認、日程の確認などを細かく行い、全て決めることは出来ませんでしたがやることが決まりました。権利書が手元にあるかわからないとのことでしたので、こちらは早めに確認をしていただくこと、住所変更などのタイミングは大事でしたので細かく確認いたしました。

 

間取り図がなかったので、どうしようかと考えておりましたが、今日お客さまから間取りの図面をいただくことができました。こちらがあるのとないのでは今後の手間が大きく変わってくるので良かったです。会社とも今後のリフォームの方向性を少し話し合い、販売までのイメージ、売り出し金額についても少し想定をおこないました。リフォーム工事はまだ先になってしまいますが、エリアが遠く自社で販売を行えない分、力を入れてやっていきたいと思います。

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