今日は来週決済を行う物件の状況確認を行いました。今回のマンションは自主管理物件のため、管理会社が入っておりません。普段は管理会社へ重要事項の調査報告書を依頼して、管理費や修繕積立金の正確な金額を把握出来ますが、今回はそちらがわからない状況。決済の清算金額が作れなくなってしまうので、どうにか正確な金額を把握したいと思いました。もらっている情報は理事長さまの連絡先でしたのでまずこちらからあたってみました。

 

連絡は繋がらなかったのですが、留守電を聞くと「理事長は既に変わっている」とのこと。聞くところがなくなり困ってしまいました。続いて過去の販売事例などを調べました。同じ広さの履歴があり、だいたいの金額は把握出来ましたが、現在変わってしまっている可能性もあります。売主さまへも引き落とし額を確認していただいたところ、過去の販売事例と一致。こちらの整合性が取れたので今回の清算金額を把握出来ました。販売する際はしっかり確認をする必要があるので早めに調べを進めます。

Tweet