戸建の売却に必要なこと

新井健史郎 2025.08.25

今日は契約をする予定の戸建てについての準備をおこないました。やりながらも感じたことは、「わからないことが多い」といった点でした。設備表や物件状況報告書も、リノベーションしたマンションとは違って資料がありませんでした。また、項目も多く境界や塀、地中埋設物なども記載が必要になります。間取りを見ながら何が何個あるかなどを調べて記入を進めて行きました。それでも難しいことがあり、会社へも相談しながら進めました。

あとはセットバックについてです。現在は更正登記中とのことですが、こちらの内容がわからずに苦戦しました。流れがわかれば簡単なことなのかもしれないですが、色々と加わると難しいです。今回だけではなく、今後も戸建の売買、土地の売買を行う機会は必ず出てくると思いますので、業務を覚えたいと思います。資格と実務は全くの別物なので、もっと不動産の取引数をこなして詳しくなりたいです。

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