お一人目

 

本日は各金融機関の住宅ローン担当者様のお二人がご来社頂けた日。お一人目はドコモファイナンスのご担当者様。一般の方からすると耳馴染みが無く、住宅ローンと関係あるのか？と思われそうだが、所謂アルヒと同じ住宅ローンの取次店のご担当者様。特にネット系住宅ローンの場合、各金融機関の審査基準はどこも異なり、事前審査は通過したのにいざ契約を行い本審査に申込むと審査落ちとなる事もある為、彼らの存在は非常に有難い。

 

今回は本審査を進めているお客様がいらっしゃった為、書類の受け渡しもあってのご来社だったが、お会いするのは初めて？または数年前に一度お見かけした程度だった。電話では良く案件のご相談や金利の確認などはさせて頂いていたが、今回は本当にお話を進める事が出来、今後の金利の動向を含めたお話をお伺い。同社はauじぶん銀行の取次店として有名だが、住信SBIネット銀行を買収した事でも業界では話題になっている。

 

お二人目

 

ただ、本格的な新しい住宅ローンの公開はもう少し先になるらしく、そのお話は雑談程度となった。また、各金融機関の住宅ローン金利も4月より0.25%〜0.3%程度引き上げられる予想となっており、auじぶん銀行の審査基準も見直しになるとのお話だった。今月中の事前審査の申込であれば審査金利も今の基準を採用いただけるが、来月の申込となるとかなり審査は厳しくなりそうな為、ご検討中の方がいれば今月申込を申請して頂く方が良いとのお話だった。

 

程なくして今度はメガバンクのご担当者様もご来社頂けた。1ヶ月に1回ほどはご来社頂けるが、今回は以前のご担当者の方が移動された為、新担当者様になられて初めてご来社。メインは今月の適応金利のご案内と取り組まれる審査基準についての内容の擦り合わせだったが、やはりこちらも来月以降金利の引き上げがあるとのご案内だった。不動産価格も高止まりしている中、今後の動向は不透明だが、世界的なインフレを考えるとこれも致し方無い事。今後の動向に注視しつつご案内に努めて行きたい。

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