ご案内予定のはずが

 

本日はM様へ今週末に物件のご案内をご予定頂いていた物件で売主様側よりご連絡があった日。投資用物件として現在ご高齢の生活保護を受けられている方がお住まいである物件であり、駅からすぐと言うことからお問い合わせはたくさん頂いてきたが、具体的にお話がまだ進んでいなかった物件。ただ、M様はお近くにお住まいという事や、現金にてご取得をご検討されておられた経緯から興味を持っていただき、今回のご案内予定を頂いた。

 

ただ、本日売主様側の仲介会社よりご連絡があり、賃借人の引越し交渉をされていた結果、賃借人様がご退去される可能性もあり、売主様から売却を取り止められたいとのお話になられたとの事。同じ物件でもリノベーション済みのお部屋が1000万円以上高値で売り出された事も関係があるのかも知れないが、M様にご報告するとかなり残念がられていた。最近こう言ったケースも増えてきており、益々不動産価格が上昇していきそう。

 

不動産価格

 

一方で安値で売り出されていた物件を過去に目にされたお客様ほど現在の不動産価格の上昇に気持ちがついて行かず、今となってはかなり厳しい条件で物件をまだお探しの方もいらっしゃり、約2年近く物件を買えていないお客様もいらっしゃる。不動産屋の私でさえ10年前に今の不動産市況は全く予想できていなかっただけで無く、たった2年前でさえ現在の価格を予想する事も困難だった。しかし、インフレ市場はまだまだ広がっている。

 

日経平均株価も本日また終値最高株価を更新したらしい。日本の不動産価格はバブル以降停滞していただけに、もしかすると本格的な不動産価格の更なる上昇局面にこれから入るのかも知れない。私もバブル期を経験していないが、その時期の価格上昇は今とは比べ物にならない程だったそうだ。とは言え、今物件をお探しのお客様のご希望を叶えることが私の使命であり、M様にはご希望条件を再度お伺いして代わりとなる物件をお探しするお約束をして本日を終えた。

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