お問い合わせのお客様へのご連絡

 

本日は問い合わせていただいていたお客様へのご連絡と対応日。3連休と言うこともあってか、連休が始まる数日前よりかなりのお問い合わせをいただいていた。その中でご連絡がつかないお客さんも一定数いらっしゃり、本日ご連絡をさせていただくことになった。そんな中でお電話をさせて頂いたK様。お電話させて頂くと賃貸中のお部屋に対して居住用物件として利用出来るか？と言うお話からご質問を頂いた。残念ながらそちらは難しい。

 

ただ、お話をお伺いすると駅徒歩の条件はかなり寛容な条件設定であり、ご希望路線は人気の路線かつ築も新しい目のお部屋。メリハリをつけたご希望条件からだけでも現実的な物件探しをお望みである事がありありとわかった。ここで駅徒歩5分以内となるとほぼ物件が無く、中にはご予算が相場よりもかなり安い指定をいただく方もいるが、現在の不動産市況で売主様側がそんな選択をされる訳もなく、あっても現金で業者買取となる。

 

条件から伺えるお客様の取り組み方

 

さらに特徴的に感じたのは㎡単価のご指定があった事で、あまりご希望条件として一般のお客様から頂く事が無く、ご予算についてもご指定が無かった。また、具体的なお部屋の広さも最低限の広さのご指定はあったものの、かなり柔軟な条件でお探しと言う事がわかり、ココからだけでもK様の物件探しに対する取り組まれ方やご自身でも物件探しについて考えられた結果のお言葉である事が感じ取れた。そこからLINEのご登録をお願いしてお電話をおいた。

 

幸い本日は物件案内も無く、直ぐにご対応可能であった為、5分程でメールにてLINEの登録先や検索条件の確認をさせて頂き、物件検索に着手。実際にお調べしてみるとK様ご指定の㎡単価がかなり絶妙である事が伺えた。良い物件が全く無いわけでも無いが、候補はそこまで多いわけでも無い。駅徒歩10分以内のご指定が多いからこそ、ギリギリクリアする物件もあり幾つか物件を発見し、共有させて頂いた。良い物件探しのお手伝いが出来るように尽力して行きたい。

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