S様との軌跡

本日は朝からS様への一押し物件のご紹介。昨年７月にお問合せを頂いてからご案内をさせて頂いた回数が何度目であったかも忘れたが、この8ヶ月の間にS様の状況や物件の条件も変化され前回のご案内ではお墓が見えるお部屋の購入申込み一歩手前までは行かれたものの、パートナーの方が高層階がNGである事をカミングアウトされた事によってお話が流れていた。前回のご案内も前々回のご案内から数ヶ月の期間が空いていた。

良く行かれる駅まで乗り換え無しと言う条件も前回のご案内後にご変更頂き、複数物件の資料をお見せした中から絞り込んで本日のご案内へと繋がった。実は今日ご紹介した物件は昨年末にY様にご契約頂き、年明け早々にご決済をさせて頂いた物件。総戸数も多く、建物管理状況もかなり良い。エントランスもバリアフリーで最寄駅も駅直結のショッピングモールやロータリーの開発が進んでおり、今年度末辺りには大きく様変わりしそうな注目エリア。

眼鏡っ子物件からの軌跡

ただ、どの物件にも言える事だが価格がお手頃なのには理由はある。駅徒歩11分(実際には13分？)幹線道路沿いで、建物構造上二層式のお風呂しか取り付けられない物件。この点がこの物件の取引価格を下げる要因となっていた。逆に言えばポテンシャルは高い眼鏡っ子的な感じだろうか？S様とは駅でお待ち合わせして歩いて物件に向かったが、道中「腰が悪いから私が歩くには遠いかも」と言われつつ、「自転車だから良いんだけどね」とも言われていた

実際物件に着くとやはり管理の良さには喜ばれており、3部屋ご案内をしたが、私の一押し物件を痛く気に入って頂け、この物件のネックだったお風呂もどうやったのか知りたい程綺麗なユニット式になって完全に眼鏡外したアイドルになっていた。内見動画を撮影させて頂きS様と共有。駅に戻りつつ駅側の駐輪場を確認し、歩き疲れられていた為、カフェで少し休んでもらって具体的な部分を詰め、数ヶ月かかった購入申込を頂けた。

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