ご案内準備

昨日は明日ご案内するY様の内見準備を行いました。複数内見する予定ですが、全てリノベーション物件なので比較が楽しいかもしれません。そんな中F様からは住宅ローン相談で融資年数を最長で組みたいと言われておりました。最長50年の銀行は知識としては知っていたものの、僕自身35年以上を通した経験がそこまで多くなかったので改めて銀行へ確認しました。ただ予想以上に難易度が上がるんだなと気づきました。

 

ローン年数には35年、40年、41年以上の三つの壁があると思います。近年35年以上でも融資可能な銀行が増えてきていたものの、41年〜50年の銀行は数少なく、やってたとしても新築のみの条件があったり、正直思っていた半分以下の銀行数しか融資できませんでした。おそらく第一希望はネット銀行になるだろうと思いますが、もしそれがダメだった時の銀行が全てパッとしなく、予想より金額が上がってしまうなと思いました。個人的にはいい経験になると思いますので、しっかり調べて知識にしていきたいと思います。

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