本日のご案内

本日は先日お問い合わせいただきましたN様のご案内がありました。1歳の娘さんも来られるのは事前に聞いておりましたので、もちろん車でのご案内。この暑さの中なのもありますが、小さなお子さんを連れて長時間の電車がめちゃくちゃ大変なのは身をもって知っていますので車でご案内して正解だったなと思います。同世代の娘がいる僕としても物件以外に聞きたい内容などもありましたのでお会いできるのがいつも以上に楽しみでした。

 

物件の下調べやご説明は当たり前ですが、その他のことで共通点があるのは少しでも仲良くなれる気がするのでいいなと思います。特に今回はよりN様の気持ちがわかる立場にいると思いますので、先回りしてサポートができるのではないかなと思います。今回も物件とは別になりますが、保育園の情報や事前にご質問いただいていた物件裏に流れてる妙正寺川についても準備をしておりました。少しでもその調べた内容が安心材料や背中を押す内容になるかも知れないので、ご案内する上でこの考えは大切だなと思います。

勉強になりましたとのこと

いざ物件に到着すると、立地や間取りどうのこうの前に問題がありました。もともとこの物件は自主管理で運営されており、今年に入り大和財託に会計のみを一部委託をし始めた物件でした。そのため事前に売主よりいただいた重要事項調査報告書の修繕履歴をみて、何かあればその都度修繕する物件なんだなとは把握しておりました。

 

ですが現物は予想より汚れており、将来的に大丈夫かな？と思ってしまうような物件でした。駅から3分と立地はかなり良く、間取りも洋室が全て5帖以上ある良さそうな物件だったからこそ、より勿体無いなと思いました。N様も管理状況は実際に見ないとわからないですね勉強になりましたと言っておりました。事前に僕が伝えきれなかった部分もあるかと思いますが、次回からはもっと丁寧にやろうと思います。

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