電話営業にて、買取りの情報を頂くのも大事な話ですが、結果から言いますとたまに情報が入ってくることは、当たり前のように不動産屋さんであればあると言う前提があります。その中で、突っ込んだ話をするのが大切で、業者に下ろしたりした経験があるとか、預かっている区分マンションの売主さんの売却理由がなんなのか、そこから目線の話になったりしてきます。その上で、その業者さんの売買担当の人と仲良くなることが大事になってきます。業者間のやり取りで、相手の会社さんにもメリットがあり、弊社に下ろすマンションが多くなることが理想になります。

 

メールアドレスをもらってからが、会話の盛り上げる時である。どんなエリアのマンションを扱ってこられたのかとか、得意とされている業者さんなのか。そして、こちらの話にも興味をもっていただいてるかも、メールを送ることよりも大事になってくると感じました。手数は多く、電話をしつつ、中身を強くしていきたいと思います。

 

再び会話を広げる

 

今日は、相手方の会社さんが話を振ってくれたり、会話を繋ぐのが上手な業者さんでした。どんな物件を扱ってるのか、デカベヤとはどこまでの広いマンションなのか、など逆に自分が聞きたいことを見本のように話してくれました。その会社さんのメインは一棟、収益、などを扱うことが多いそうで、関西にもエリアを広げているなども教えてくれ、その上でもしいい話があれば情報を送りますと言われました。

 

何がきっかけになるかは未知数ですが、こちらが買い取りできるマンション情報をいただくための業者さんとのつながりを大切にしていきたいと思います。その上で、査定も尖らせていき、早く自分で返答が出来るような状況を作っていきます。金額が大きい場合は上司に相談は必須ですが、これだけの数のマンションがあり、都内の一等地、駅近にも新築マンションが建とうとしている浅草橋エリア。なかなかないよね、このエリアにこの大きさのマンションって、と言う話もよく聞くようになりました。そういう、他にないマンションを仕入れてみたい。

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