お盆明け

本日からお盆休みが明け、業務開始になりました。お盆期間中に来たお問い合わせの対応やトラブル対応を行いつつ、午後からS様のご案内がありました。S様はお盆休み前にお問い合わせがあり、その時はご連絡が通じませんでしたが、メールとショートメッセージを送っていたため、先日内見できるか？とお電話をいただいておりました。お休み期間中だったというのもあり、すぐにはご案内ができず、本日の休み明けの調整していただきご案内になりました。

ご案内する物件は、現在お住まいの家からも比較的近く、買い物でよく行くエリアとのことでした。僕としてもそのエリアには知っている人は知ってるかなり安いスーパーがあるのでたまに行ったりするところでしたので、ご案内できて少し嬉しかったりします。お電話では、タイミングが悪くそこまでS様のご状況をお聞きすることができませんでしたが、いただいた情報をもとに少しでも可能性を広げられるよう準備をしました。

予想して提案

僕自身本物件を内見するのは初めてでしたが、あらかじめ物件担当者とは室内状況をお聞きしており、リフォームが必要になるなと思っておりました。そのため別部屋のリノベ済みの物件も合わせてご案内したところ、当たり前ですが、リノベ済みが綺麗なため気に入っておりました。ですが具体的に話していくと年収からみると物件価格がかなり厳しいとのこと。実際に今まで物件を内見してきたそうですが、価格的にもボロボロな物件が多く見送っていたそうです。

 

お母様と一緒に住むことは事前に聞いておりましたので、親子ローンのお話を資料を交えてご説明したところ、せっかく購入するのであれば、少し高くてもいいものを買いたいよねと前向きに考えていただけました。もちろん親子ローンだとフラット35になるので今回の物件はNGなど物件選びに苦戦するかもしれませんが、S様にとって新しい選択肢を作れたのはよかったなと思います。物件探しから再スタートですがしっかりご紹介していきたいと思います。

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