毎日のルーティン

本日は、出勤日には毎日欠かせないルーティンを意識して行いました。それはお客様の物件探しです。ありがたいことに弊社の場合お問い合わせが多いので、その中でお電話で話せて条件を聞けた方やご案内に行けた方に対して、物件をご紹介いたします。不動産屋としては当たり前の業務かもしれませんが、他にやることがあると思った以上に後回しにしがちになってしまう業務でもあります。

僕自身は物件探しは好きな方で、コツコツ探すのは得意なのですが、優先度が高い他の業務があるとどうしても頭から抜けてしまい、ご連絡し辛くなり、そのままフェードアウトして連絡しなくなるパターンが今までに何度もありました。白黒つける前に諦めるのは非常にもったいないですし、買主様からしたらいいことはありません。なので物件探しも筋トレや勉強と同じで、毎日コツコツやらないと気持ちの部分で負けてしまうなと思いました。

手間がかかってもやるべき

物件探しは基本レインズがメインになると思いますが、僕の場合はレインズとポータルサイトのダブルチェックで探していきます。それぞれのスピード感の差はあると思いますが、どちらとも漏れがあるのでダブルチェックは必要だなと思います。物件名や住所が書いていなかったり、記載内容が間違って条件に出てこなかったりなど、思った以上にあるので、手間はかかりますがやった方がお客様のためになるなと思います。

特に僕の場合は、物件紹介をする際に図面と合わせて、室内状況を確認してもらいたいためにポータルサイトのURLもお送りしています。なのでどっちにしろ後々探すことになりますのでダブルチェックしてさんはないかなと思います。今回もこの作業をやることによって明日内見するH様の条件に当てはまる物件を見つけ、ご紹介し明日内見することになりました。ネットで調べればなんでもわかる世の中なので、何が正解かわかりませんが送り方一つも自分なりに考えて、日々アップデートしていきたいなと思います。、

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