契約業務から

今日は午後から自社物件の契約業務が入っておりました。お客さまがいらっしゃいましたので、流れをひと通り説明して読み合わせから行っていきました。重要事項の説明をおこないましたが、説明中に2箇所の訂正を発見。急いで青木さんにも手伝ってもらい、製本からやり直しました。今回の物件にはトランクルームがついていたのですが、管理規約の内容（専用使用権）について説明した際にトランクルームの記載がありませんでした。

契約書が間違えているのか、それとも管理規約への記載がないのかをお客さまと一緒に確認しました。結論としては管理規約への記載がありましたので、訂正での対応となりました。準備を行っていても契約当日はなにが起こるかわからないので、しっかり確認していきたいと思いました。勘違いやミスからもトラブルに繋がりかねないので、説明を行う際には、一緒に間違いがないかについても意識しながら読み合わせを行おうと思います。

連休前の業務でした

契約が無事に終わりましたので、そのあとはパソコンの整理、連休中にやらなければいけないことの整理、連休後にやらないといけないことを確認しました。デスクトップもごちゃごちゃとしてしまっていたので、お客さまごと、物件ごとに整理をおこないました。休み明けに入っている予定がある場合は準備も必要なので、どのタイミングで行うかなどを確認しました。銀行がやっていなかったり、業者も休みだったりとこの時期はなかなか進まないこともあります。

そんな最終日を過ごしていると、担当している物件へお申し込みが入りました。他の仲介業者さま経由ではありましたが、気に入ってもらえたことが嬉しいと思います。まだすぐに契約とはならなそうでしたが、来月に向けての動きが休み前にあったことは気持ち的に少し楽になります。ただ、販売は出来ていても仕入れの方は止まってしまっているので、来月は特にこちらへ力を入れて、また頑張っていきたいと思います。

Tweet