難しい判断

昨日は東銀座にある物件のご案内がありました。買主のM様はお問い合わせをいただいたのは約1ヶ月前になり、お仕事のご都合などでなかなか予定が合わず本日になりました。事前に何点かご質問をいただきその中でも、事務所利用として使えるかというものがありました。重要事項調査報告書や管理人の方に確認しましたが、不可でした。とくに本物件はマンション内でどこかのお部屋がエステやサロン系をこっそりやっていたみたいで注意書きの貼り紙がありました。

 

なので事前に不可なのをお伝えし、内見希望は変わらずいただきましたのでご案内ではありました。物件は立地や共有部、室内全てよく気に入っていただけました。そして事務所についてさらに踏み込んだ質問がありました。あくまで事務所は登記として置きたいだけで、表札や人の出入りは無いとのこと。確かにそれなら登記をあげないとわからないとは思いますが、僕の口からはできますとは言えないグレーの部分でした。管理規約にも明確に記載がないので難しい判断だなと感じました。

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