学びがある

本日は弊社売主の入谷にある物件の決済について進展がありました。買主様は相続した物件を売却してその資金で購入するという形でおり、元々は相続人が2名いたためスムーズに進まないんじゃないかなと思っておりました。ですが、思いのほかすんなり話が前に進み、無事に決済ができるという話になりホッとしました。ただ先方より契約の際に決めた約定日が間に合わないと言われ、期日延長できるかとご相談がありました。

 

延長の理由は、抵当権抹消は1ヶ月前に言わないといけなかったり、相続登記が1ヶ月かかるの2点になり、どちらにせよ5月中は物理的に難しいなという話になりました。正直な話、事前に確認していたらもっと早い段階でわかったでしょと仲介会社に思うところはありますが、僕自身もそこまで考えられてはいませんでした。やはり契約ごとは期日はしっかり意識しないとダメだなと改めて思いました。期日を守らないと下手したら違約にもなりかねないと思いますので、よりいっそう期日を意識して先回りして動いていきたいと思います。

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