今日は２件の物件をより詳しく再査定していきました。1回目の査定はあくまでも机上の回答でしたが、少し纏まる可能性が出てきたので、金額を伸ばす事は出来ないか、仕入れ価格は合っているかについてを調査。２件とも調べれば調べるほど良い部分が見つかりました。また、どちらも総戸数が200世帯を超えております。１件はオートロックもついているとのことで旧耐震にしてはかなり珍しいと思いました。耐震もクリアしておりましたので良いところばかり目立ちました。

 

査定を行ってくださる他の社員との査定がどちらも少し返りが出てしまいました。担当者だと気持ちが強くなってしまうのはあるあるですが、販売状況や間取りなども過去のものを調べていくと中々良さそうでした。売れていない物件も間取りがあまりよくなかったりと懸念点も見つかりました。リフォームに頼りすぎるのも良くないですが、当社のリフォームは褒められることが多いので気に入ってもらえるだろうと思いました。仕入れることになったら頑張りたいと思います。

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