今日は物件の査定を行いました。ありがたいことにここ最近は査定件数も増えてきているように感じます。今回は中古戸建の査定案件をいただきましたので取り組んでいきました。昨日、査定結果をご連絡した際に、「完了検査をおこなっていないので、住宅ローンが利用出来ないかも」との指摘を受けました。このようなケースの物件は経験がなかったので、色々な方にアドバイスをいただきました。

 

まずは仲介経験豊富な大手仲介さまにお聞きしました。物件の年代としては通常検査を受けているので、何か不都合があるから受けなかったのではないかとの見解をいただきました。また、ローンに関しては普段利用している担当者さまに確認した方がいいとのこと。アドバイスを受け、金融機関の担当者にも聞きましたが面積の兼ね合いもあり、やはり厳しそうな結果となりました。最後は上司にも相談して査定を行いました。わからないことはまだまだ出てきますが、みなさまのお力をお借りしてなんとか数字を回答できてよかったです。

Tweet