物件確認済みのお客様

 

本日、突然の電話があった。お問い合わせは好立地にも関わらず低価格で以前より定期的に数多くのお問い合わせを頂いている投資用物件。しかし、色々と問題点もあり、相場賃料よりも家賃がかなり安い事、自主管理物件ながら積立金額が貯まっていない事、何故か土地の固定資産税を理事長がまとめて支払われてしまっている。ある面では土地の固定資産税を払わないでも良いと取る事もできるが、過去に遡って請求を受ける可能性も0では無い。

 

ただ、お問い合わせいただいたお客様は片言の日本語であった為、私が正確に日本語以外で内容をお伝え出来ない事を謝罪しつつも、日本語の堪能なお知り合いがいらっしゃらないかお伺いした。するとお嬢様が出てこられ、「本人は買いたいと言ってます。昨日建物は見て来ました。現金です。値引きしたいが、どうしたら良いですか？」と言う内容。メールで物件資料と購入申込書のフォーマットをお送りした。実際にご返信頂けるかは分からないが、年末までのお取引に繋げて行きたい。

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