士業の先生に頼まれた、沖縄の不動産の査定。今年に入って、知り合いの業者さんに「沖縄の不動産の売り物件があるんだけど、誰かいない」と聞かれたので、現地にいくつか物件を所有しているほど沖縄が好きな不動産会社社長に聞いた以来の沖縄の不動産でした。いただいた資料は登記簿謄本のみ。謄本に記載される地番と住所(住居表示)は似て非なるものなので、現地の市役所に電話で確認しました。すると、物件があるエリアは地番と住所がイコールとの事でした。

 

住所が分かったので、査定する為にレインズを覗くと、該当エリアに売り出し中の物件もなければ成約物件もない。住所は丁目の表記がなく番地のみのエリア、かつGoogleマップにも表示されないというないない尽くし。もちろん土地勘もなくお手上げなので、これは現地の不動産会社さんに頼むしかありません。ちょうど最近話した沖縄の不動産会社の方が仰っていた事を思い出しました。あちらの不動産会社はレインズはほぼ使わずに、“うちなーらいふ”という不動産情報サイトを活用しているそうです。覗いてみたら、たくさん情報が掲載されてました。同じ日本なのに地域性って凄い。

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