二宮の良さ

昨日はお客さまから売却依頼を受けた物件の初めての内覧会があり神奈川県の二宮に行きました。
レインズに登録したときは不動産業者からの反響がどのくらいあるのかと不安もありましたが、蓋を開けてみると広告掲載の依頼が想像以上に多くありました。
お客さまは不動産の売却は初めてでしたので、当日の立ち振る舞いはどうしたらいいのかなど、不安や緊張があったそうです。

物件の場所は約20年ほど前に開発分譲されたエリアにあり、二宮町の中では一番新しい大型分譲地域になります。
街並みがとてもきれいで、自然環境もとても恵まれています。
訪れると、鳥のさえずりが必ず聞こえてくるのがとても癒されます。
東京や埼玉ではマンションバルコニーから遠くに見える富士山も、ここでは間近に見ることができます。
エリアが変わると、扱っているのは同じ不動産でも、土地の広さや自然環境によって印象がだいぶ変わってくると思いました。

内覧会の良さ

物件はとても綺麗に使われており、売主さんの趣味でガーデニングの植物もきれいに手入れをされており、内覧会にいらした方は皆さん口を揃えて、きれいとおっしゃっていました。
売主さんも、内見した方のあまりの好評ぶりに気分が良くなったとおっしゃっていました。
内覧会の良さは、開催日の一日で内見される方が集まっていらしていただけることです。
お客さまも、毎回予定を空けてもらう必要がないので負担も軽減されます。

さらに、内見される方それぞれの温度感を、一日で感じることができます。
予定が入るかもしれないストレスや、内見後に購入されるかどうか分からない状態が都度都度、訪れる訳ではないので、売主さまにとってスマートで合理的な販売方法だと思います。
営業目線で見ても、他の会社さんの案内を見ることができるので、勉強になることが多々あります。
また、内覧会の場合、案内後の不動産会社からの結果報告率が高く100%でした。
幸先良いスタートが切れたので、今後に期待が持てそうです。

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