本日、税理士の先生からご紹介いただいた案件で、戸建ての査定を行いました。

当社は基本的にマンションの買取をメインとしているため、戸建て査定はあまり多くはありません。しかし、相続無料相談会をきっかけにご依頼いただいた案件ということもあり、丁寧に対応させていただきました。

査定の進め方としては、レインズや不動産データクラウドを活用して相場を算出し、戸建て特有の要素としてSUUMOで新築価格や土地の相場を調べながら金額を決定していきます。今回は成約事例もあったため、比較的スムーズに査定金額を出すことができました。

当社では最終的な金額を一人で決めるのではなく、私を含め営業3名で確認を行います。今回も他の2名が出した金額が私と一致しており、査定の方向性がしっかり固まりました。後は査定書を作成して業務終了です。

普段はなかなか機会の少ない戸建て査定ですが、今後はマンションと同じように、戸建ても当社の柱の一つとして取り組んでいきたいと考えています。今回の経験を糧に、今後も積極的に学び、精度を高めていきたいと思います。

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