今日はリノベーションをおこなって販売していた横須賀市の物件が契約になりました。買主はまさかの同業者さま。このようなケースは初めてではなかったり、逆に買主として入るケースもこれまでありますが、珍しいと思いました。物件をどのように販売していくか？は会社によって考え方も違うので気になりました。弊社では賃貸の募集は行なっておりませんでしたが、賃貸を付けて家賃を回収しながら販売していく、保有するなど色々な考え方は出来そうです。

 

普段はどのような物件を扱っているのかといった話にもなりました。私の方ではあまり取り組んでいなかった団地などもやられており、勉強になりました。確かに仕入れコストは抑えられるのでリフォーム費用ももう少し抑えることが出来ればマイナスになることは少なくなるのかな？と思いました。仕入れの方法に関してもレインズなどでやられているケースもあるようなので私ももっと見習って狙っていきたいと思います。

Tweet