今日は物件の査定をおこないました。友人が勤務している仲介業者さんからご紹介をいただいたのですが、稀に見る特殊な住戸でした。築古や自主管理物件ということもありましたが、それ以上にインパクトがあったのは、1フロアを全てぶち抜いてしまっていることでした。これらは違反建築、管理規約違反となってしまうようでした。ただ、感覚的に金額が安そうに感じたのでさらに詳しく調べていく事にしました。気になる管理費などの情報を先に確認して状況を調べていきました。

 

間取りを見ると廊下部分から繋げてしまっているよう。場所や階数、広さは良いものの、やはり住宅ローンが利用出来ない物件なので大幅に金額は下がってしまうだろうと思いました。取り急ぎ査定を行い、会社の方々にも査定をしていただきました。ここまで揃っているのは、これまで扱ったことがない物件だと感じたので、まだまだ調査が必要だと感じました。金額以外の部分をクリアに出来るかどうかが大事になると思うのでお調べしていきます。

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