今日は業者さまからのご紹介で物件の査定に行きました。買取での金額を出すため、駅の雰囲気からマンションの状況、リフォームの室内状況なども確認。築年数も浅く管理状況もかなり良さそうでおしゃれな物件でした。また、室内もリノベーションで綺麗になっており、バルコニーは2面に。10階で周りに高い建物もなかったため、タワーマンションかと思うほどの眺望になっておりました。「絶対に売れる」と普段なら感じるほどの物件でした。

 

問題はそこ以外にありました。過去に隣人とのトラブルがある物件でしたので、詳細についての説明を受けました。販売する場合はお客さまにもそれらを伝えないといけないので、そうなってくると金額も下がってしまいそうです。内容も重かったので、販売に向けては苦戦することになるだろうと思いました。それでもこれまでの経験もふまえて金額を算出しました。前に進むかはわかりませんが、挑戦にはなるのでもし買えた際は販売に向けて頑張りたいと思います。

Tweet