やらなければならないこと

新井健史郎 2025.12.22

今日は自社で仕入れている自主管理の物件へ行きました。理事長さまへご連絡したところ、リフォーム申請などの件で一度管理人室に来て欲しいとのこと。都合が合いそうだったので訪問すると色々な懸念点を話してくださりました。弊社でリフォームに入る予定ですが、同じ時期にちょうど他の業者も2社リフォーム予定とのこと。普段競合するライバル会社の名前も見つかりました。広さと金額次第では販売にも苦戦しそうだと感じました。

また、なんとなくで話した内容から販売に向けて気をつける点も出てきました。ゴミ置き場についてです。弊社でいただいている鍵は鍵交換をしてしまっており、ゴミ置き場を開けることが出来ないことを知ることが出来ました。買主様へ引き渡したあとだとクレームなどになってしまうことも想定されるので事前に気付けて良かったです。引き続き物件の方も調べながら販売活動の方を行っていきたいと思います。

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