再査定の再査定

今日は以前に査定依頼をいただいていた物件のことで仲介さまからご連絡をいただきました。内容としましては回答した金額の300万上であれば話が纏まりそうとのこと。決済も12月に行えるそうとのご連絡をいただいたので再度物件を調べていきました。担当者様からは再販金額の提示や他業者さまの回答などもいただけており、事業計画は明確になっておりました。しかし、結果としては私の予測とは合わなそうでしたので諦めることにしました。

 

背中を押してもらえるポイントが物件にあることが大事だと思いました。例えば駅からの距離も含まれます。10分を超えるのと超えないのでは大きな差があると思いました。もう一つはエリアでした。良いイメージがあるところもあれば苦戦した苦い思い出があるエリアもあります。今回の物件は成約事例よりも高く販売しないといけないことや上記の理由も含め見送ることにしました。やるからには自信のある物件で勝負したいので巡り合えるように頑張ります。

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