確認して確認を

今日は月末にお客さまが購入する予定の物件の件で金融機関からご連絡がありました。内容は「決済の振込先と金種を今日中に」とのこと。まだ何も準備が出来ていなかったのでこちらを優先に取り掛かることにしました。まずは売主の代理の業者さまへ事情を説明しました。業者さんからすると「急に言わないで」と思われるのではないかと少し緊張もありましたが、「すぐ送ります」と快く承諾をいただけました。

 

もう一つは登記費用でした。こちらも朝すぐに司法書士の事務所へ連絡しました。ご担当していただいている先生は事務所に不在のようでしたので伝言をお伝えしてもらうことにしました。取り急ぎあとは待つだけになりましたが、来なかった時は催促の連絡をしないといけないので、何時ごろまでお待ちするかなどを考えながらお客さまに進捗をご報告。各方面への連絡が必要になるのが仲介の大変なところだと感じました。

 

無事に進んでいます

午後になったぐらいで司法書士さんからも請求書が届きましたので、すぐにお客さまへ転送。そして問題がないか、二重チェックの意味も込めて銀行へも添付してお送りしました。せっかくなので決済の準備も少しずつ進めました。あとは所有者変更届の入手と決済のアナウンスをやらないといけないと思いました。引き渡し後はリフォームに入るのでそちらも進捗を確認しました。

 

無事に引き渡し後にすぐに工事に取り掛かれるように手配が出来ておりました。ご紹介したリフォーム業者さまもかなりスピード良く動いてくださり、ご紹介してよかったなと感じました。全体を通して仲介は大変だなと思いました。保有物件の場合は資料が手元に揃っていたり、会社の考えも把握出来ているので、話は早いですが、確認が必要になると、思うように進まなかったりしてしまうこともあります。仲介さまにはやりやすいようにを考えながらやっていきたいと思いました。

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