決済準備と確認

今日は来週予定をしている決済の準備を行いました。まずは必要書類が揃っているかのかを確認。あとは何をしないといけないのか確認をすることで来週までにおこなうことが見えてきます。今回は購入の決済と売却の決済でした。購入の方は別の方に依頼することになりましたのでこちらから確認。当日のお金の流れをイメージして先にやっておいた方がいいことを行いました。

 

今回は登記費用のお支払い、仲介手数料のお支払いがありましたので、どのタイミングで引き出しを依頼するか、各業者に対しても現金受け取りで問題ないかを確認しました。また、司法書士さまへお支払いする登記費用も忘れないように先に振り込みの依頼をしました。経費もまとめているので、そちらも記入をおこない、購入の方はすぐに準備が終わりました。

売却の方がやることが多い

今度は売却物件の準備をしました。書類も不要なものを処分して、こちらも先に動ける支払い関係から整えていきました。書類は所有者変更届と口座振替依頼書がなかったので、こちらは決済までに取りに行くことにしました。現地の鍵回収等もまだおこなっていなかったため、そのタイミングで取りに行くことにしました。あとはメールボックスの番号も確認出来なかったので確認します。

 

あとは電気、水道なども解約の手続きを行う必要があったり、室内に処分しないといけない物がないかなども確認する必要があると思いました。準備してみると、やらないといけないことが多く見つかったので、早めに動いていてよかったと思いました。来月の準備もちょこちょこと増えてきたので、いっぱいいっぱいにならないように早め早めに準備していきたいと思います。

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