内覧会初回でした

今日は担当しているクレセール北小金の内覧会があり、現地へと行ってきました。電車に乗り遅れ、到着するのがギリギリとなってしまい準備をする時間がなくなってしまいました。お部屋の掃除までは間に合いませんでしたが、まだリフォーム後で間もないため、大きな問題はございませんでした。それでも1階のお部屋は、住んでいないと虫が出てしまう印象なので注意が必要です。

仲介業者さまもあまり慣れていないようだったので、室内の説明はこちらでおこないました。今回はリフォームを全ての箇所おこなっていないので、どこをリフォームしたのか、残している設備はなにか、リフォームを追加で行う場合はどのように行うかなどを自分の提案出来る範囲でお客さまにお伝えいたしました。駐車場の空き状況なども事前に確認出来ていたので助かりました。

ルールを伝えるのが難しい

今回の内覧会で感じたのはルールを共有する難しさでした。2週間に一度と決めているものの、電話で見れないかと問い合わせが3件ほどありました。また、都内の業者と違いQRコードから物件確認ではなく、お電話でお問い合わせがあります。事前に流れを準備していたので少し残念ではありますが、せっかく紹介してくださる仲介業者さんを無下に出来ないのもあります。

また、自分が物件の説明を行うかどうかも前回から迷いどころです。仲介業者さんでは知らないことも知っている分、説明を加えた方が良い場合もあったり、お伝えしたいこともあったりはするので、お客さまや仲介業者さんによって場面ごとに変えていきたいと思いました。スリッパなどの準備はこちらで常に置いていた方が楽そうです。引き続き内覧会を早期売却目指しておこなっていきます。

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