高齢の方の住み替え用ローン

藤居琢也 2026.04.09

本日はアルヒの元担当者様にご来社いただいた日。当時からかなり仕事に対して真摯に向き合われており、腰が低く、幾度と無くご相談に乗って頂いてきた素晴らしい方だったが、SBIエステートファイナンスの買収に伴い、我々の担当から外れて出向されてしまっていた。ただ、今回はお住み替えの時に発生する問題を解決する為のローン商品のご紹介でお越しいただけた。元々お住まいのご自宅があった場合、売却が完了してからで無いと新居のご取得が難しい課題がある。

良くあるご相談として広くなりすぎた自宅を整理して年配ご夫婦が都内のマンションをお求めになられるケース。ただ、住みながら長年住まれている大きなご自宅を売却されるのは生活感が出過ぎて至難の業。年齢制限もあり住宅ローンを組む事も出来ない。ただ、そんな場合にゆっくりとご新居をお探しし、先に住み替えて1年以内に売却する事が可能となる商品とのご説明だった。非常にニッチな商品ながら一定の需要はありそうな為、ご相談頂いた時の選択肢を増やす事ができる非常に有益なお話だった。

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