約2倍になってる！？

 

本日は自宅にてお客様への物件ご紹介動画の作成と3人のお客様へのご提案物件の検索と資料作成。午前中の早い時間には娘の運動会があり、パパとして娘の50m走の勇姿を撮影してきた。本人は1位は無理だと言っていたが、結果は大差をつけての1位。誰に似たのか「頑張って1位取ったから昼は回転寿司で炙りサーモン食べさせてね！」との即交渉が飛んできた。私は仕事がある為、その後は直ぐに帰宅。パソコン業務にとりかかった。

 

娘が帰宅し約束通り回転寿司へ。満面の笑みで寿司を頬張る娘を微笑ましく見つつも、まじまじと回転寿司の平均単価を見るとほとんどの商品が以前の約2倍近くの価格になっている。ニュースでは新社会人の平均給与も25万円を越えており、会社によっては35万円前後のところもあるらしい。先月には多くの金融機関が0.25%ほどの利上げを実施しており、大失敗との噂も高い大阪EXPOではあるものの恐らく訪日外国人数は過去最高を更新すると思われる。

 

安い物件には理由がある

 

また、夏の参議院選挙次第では政局も大きく変更される可能性も含んでおり、アメリカの日本の消費税に対する圧力もある事から減税政策に転換する可能性も0では無い。最近では2000万円以下の物件数が極端に少なくなっており、お問い合わせの数は増えつづけている。三菱UFJ銀行からの今後の利上げについてのコラムも確認しているが、再度0.25%の利上げの可能性はあるが、それ以上の利上げは数年は難しい話もあった。

 

もしかすると私が経験した事がないインフレが目前に来ており、回転寿司が2倍になった今、不動産価格は今後更なる上昇があるのかも知れない。だからなのか、本日もご提案させて頂いているA様より割安物件についてのご質問をいただいた。どう考えてもお勧め出来ない物件だが、先日T様よりご相談頂いた物件と似ており、ご説明後に安全面からご予算を少し上げた物件でご提案をさせて頂くこととなった。不動産価格の上昇が継続するとしたら、今後のご相談が増えそうな内容だと感じた1日だった。

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