視点を替えて

 

本日は来週末にご案内を予定しているM様への追加物件のご提案動画の撮影。前回の動画でご提案では複数物件をお探し動画でご説明をさせて頂いていたが、その中から2つの物件のご内見希望を頂いていた。ただ、中々お休みが取れないお客様である為、せっかくであれば車で複数物件をご覧いただき、比較検討をしていただく事で理想のお部屋を見つけて頂きたい。M様のご希望はご勤務先から30分圏内のご物件。今回は前回の物件より距離が離れ、埼玉県に入る。

 

ただ、最寄駅が急行をご利用いただける駅である為、実は前回ご提案させて頂いた物件とほぼ同じ通勤時間でご勤務先まで到着する事が出来るのがメリットのお部屋。元々関東圏に来られてそれほど年数が経たれていないと言うお話を伺っていた為、普通に考えると距離が遠くり、候補外となりそうな物件。ただ、通勤手段によって変化があり、お客様によって実は穴場物件となる事は多い為、選択肢を増やして頂ける可能性がある。

 

地道な下準備

 

それを如何に上手くお伝え出来るかが私の価値なのだとは思うが、これが中々に難しい。今回も動画撮影の為の下準備からスタート。正直、動画撮影自体はそれ程困る事が無く1時間半ほどで終了するが、そこに至るまでの下準備がご提案の大半を締める。室内写真や外観のまとめ写真。乗り換えを含めた通勤経路。近隣にどのような施設があり、その物件の特徴は何か？建物の周辺物件により、眺望はどのようなものと予想されるか？など

 

撮影を開始してから資金計画書を今回お作りしていなかった事に気がついたが、価格帯は前回のご提案と近かったため割愛させていただいた。一通り撮影が終了すると後は小分けにした動画を一つにまとめて書き出す。しかし今回はここで上手くいかなかった。何度か書き出しエラーが出てしまったが、よく見ると理由は保存先の容量不足だった為、クラウド上に直接保存。Youtubeへのアップロードにも時間を要したが、無事に完了し、LINEにてご報告させて頂いた。来週のご案内の追加物件となりますように。

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