遠方でもご内見いただくために

 

本日は2週間前に物件のご案内をさせていただいていたN様へのご提案物件の室内動画撮影。前回お会いさせて頂いた時はタイミング良く東京にお戻りの期間だった。元々東京には1年で1ヶ月もお戻りになる事が出来ないとの事で、大半を地方でのお仕事に注力されている。その際、N様の不動産と住宅ローン、金融資産に対する見解が正に私が考えていた事と一致し、非常にご聡明なお客様である事から私の不動産に対するお話も直ぐにご理解頂けていた。

 

そのような経緯から他の候補となる物件のお探しも含めて私にお任せいただけ、次に東京にお戻りになられるまでに事前準備を整わせて頂く手筈となっていた。ただ、エリア限定という事もあってかなり物件数は限られ、中々候補物件が見つからない。そんな中、先週リノベーション工事が完了したお部屋を発見。N様に資料をお送りすると「かなり気になります！動画でお部屋のご紹介をお願い出来ますか？」とのご要望を頂き、本日の動画撮影を迎える事となった。

 

住宅ローンの認識不足

 

事前にN様には今回の物件で住宅ローンの事前審査も行なって頂いた。理由は前回ご案内させて頂いた物件よりも価格が高く、今回の物件で住宅ローン審査の承認を得ていると前回の物件でも問題なく住宅ローンをご利用いただく事が可能となり、スムーズにお申し込みへと繋げて頂く事が可能となる。その様な事を考えつつ、物件の最寄駅に到着。実は先週売却のご依頼で訪れていた駅前だった。物件は駅から1分よりの2分。

 

歩きながら駅からの経路をご説明した動画を撮影していると当然の如くすれ違う方から変な目で見られるが、すっかり慣れてしまって気にならない。物件自体は年数相応の古さは少し感じるが、お部屋の中はフルリノベーションされており、かなり綺麗なお部屋。ただ、住宅ローンをお申込みした金融機関より否決の連絡が来た。理由は築年数が規定より3ヶ月古かったこと。ただ、他の金融機関であれば可能性はある為、youtubeにアップし、N様に共有させて頂いた。良いお取引に繋げてゆきたい。

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