猛暑のご案内

本日は、夏本番といってもいいぐらいの猛暑の中のご案内でした。昨日に続いて室内がサウナ状態で汗がヤバく、途中車をパーキングに停めたときに少し急いだりしたので、流石に軽度のめまいと気持ち悪さが現在も続いており、熱中症か？と思うレベルでした。死なないためにも水分補給は大切なんだなと改めて思いました。今後もどんどん暑くなってくると思いますので、お客様に対しても、水分補給のお声がけをしたり、休憩を挟んだりする必要があるあるなと思いました。

 

そんな中、ご案内したお客様はS様で先週媒介物件のご案内で初めてお会いして、今回で2回目になります。家庭のご事情で住み替えを希望しており、所有物件が9月中に売却する予定があるらしく、その日程を目安に動いております。もちろんそれまでにいい物件がなければ、一度賃貸に避難して、その後物件を購入するとも言っております。お気持ちとしては、物件を所有していたのもあり、賃貸はもったいので買いたいと言っているので全力でサポートしていきます！

不慣れなエリア

今回ご案内したのは、鵜の木駅や旗の台駅最寄りの大田区の左側エリアでした。大田区といえば大森や蒲田であれば何度も行って、ご案内や契約もしているので、土地勘はあるのですが、今回のエリアは初めてでした。S様は近くに住まれているといのもあり、おおすめスポットや〇〇駅ってどうですか？と、不動産営業としてはダメなのかもしれませんが、聞いた内容が僕の知識に繋がるのでどんどん聞いていきたいなと思いました。

 

ご案内したの物件のうちの1件を気に入っておりましたが、この物件は最大の懸念点があります。それは平米数です。銀行によって30以上や40以上だどある中、今回は26平米しかありません。そのためローンが限られてしまうといったネックがあります。とはいえ僕は今までいろんな条件のお客様のローンを通してきた自負がありますので、その中でも融資OKな銀行で事前審査行ってもらいました。まだどうなるかわかりませんが、一歩一歩前に進めていければと思います。

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