本日のご案内

本日はいろいろとお世話になっているT様のご案内がありました。T様のご購入物件のご案内は数ヶ月ぶりになり、以前からもうそんな日数が経ったのかという感じです。数日前に奥様と息子さんが中国への留学が終わり、日本に帰られたというのもあり、物件探しを再開し始めました。現在30平米ぐらいにお住まいになられており、流石に3人で暮らしていくのには狭いので、気持ち的にはすぐに購入して引越したいとのこと。

T様の好みは何度かご案内していく中で覚えているので、わかるのですが、奥様がどこを意識してみているのが今回のご案内の目的になるかなと思いました。T様のご状況はわかっているので、早くいい物件を紹介してあげたいとは思いますが、とはいえ現実問題、条件に合う物件に巡り会えるかだと思いますので、しっかりご紹介していきたいと思います。

無駄をなくしていきたい

お探し物件は新築戸建のみを探しており、改めて探していくと東京はかなり難しいなと思いました。1番のハードルは駐車場でした。T様は最新型のアルファードを載っており、若干カスタムをしているのか気持ちゴツい感じです。そのため幅は1,900ぐらいあるんじゃないかなと思います。金額を上限なしであれば別だと思いますが、お探しの条件だと駐車場付きの物件は、ほとんどビルトインガレージタイプの三階建が多く、基本的に幅が2,500しかありません。

数字だけ見ると大丈夫じゃないか？と思うのですが、本日実際に停めてみたら、だいぶ狭く無理だなと思いました。ネットで調べると国土交通省のルールで2,500ミリ以上の規定があるらしく、どの物件もギリギリを攻めているんだなと思いました。しかも車が大きい分、前面道路が狭いのもネックになってくるので、車を持っているお客様に対しては絶対に車種を聞いておこうと思いました。駐車場と前面道路の幅は事前にお調べすることはできますので、極力無駄をなくして紹介をしていきたいなと思います。

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