契約準備

昨日は週末に行われる契約の準備を行いました。今回は売主仲介さんが契約書関係を作成していただけたので、そのドラフトチェックや、買主のF様に契約から決済までの流れ、リフォームをご希望のため施工までの流れを共有致しました。とくにリフォームは見積もりなど準備はできますが、決済が終わらないと施工ができませんので、スケジュール感を把握していないと、引越しのタイミングなどでトラブルになってしまうケースがありますので注意が必要かなと思います。

 

また、今回は久々に中央労働金庫のろうきんを住宅ローンで利用するので、その流れも確認しました。前にやった時は、本審査、金消契約と立会いが必要ではありましたが、本審査のみになり、あとは立会いがいらなくなったので、どんどんやりやすくなったなと感じました。ただ、今回のタイミングで、ほとんどが金利上げをした4月時に上げなかった金利が上昇してしまい、お伝えしていた金利より高くなってしまいました。金利部分はしっかり市況ごとに確認しないとダメだなと思いました。

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