本日のご案内

本日は、T様の内見がありました。以前までは住宅ローンに不安があり通るか通らないか？という状況でありましたが、T様がかなり動いていただいた結果、住宅ローンはクリアになりましたので、本気で物件探しが始まりました。とはいえ既に気になる物件は内見しており、本日は第一希望の物件の再内見とエリアは少しズレますが谷塚のタワーマンションを内見しました。タワーマンションはリノベーション物件と一部リフォーム履歴のお部屋があったので比べる上では面白そうだなと思いました。

ご自宅の近くから青井駅最寄りの再案内物件からスタートしました。リフォーム物件のため、室内は綺麗で眺望も抜けていたのでやっぱりいいなと思います。修繕積立金も大規模修繕工事を3年前に行ったのにも関わらず1億近く貯まっているので文句無しの物件でした。ただ廊下の床部分の軋みが気になり、もしこの物件で前に進める場合はしっかり売主様へご報告が必要だなと思い動画を撮影しました。

タワマンのよさ

2件目は谷塚駅前のタワーマンションを内見しました。空室の売出中が3件あり全て内見することに、、今までリノベーション済みの物件を見ていたため、ボロボロのお部屋の2部屋は即NG、排水の臭いだけではなく、壁や床にこびりついた臭いがかなりキツく、リノベ前提じゃ無いと難しいなと思いました。そのあとにフルリノベーションの物件を見に行き、見た瞬間に、あ…これに決まるなと感じました。

今までタワーマンションは何回も内見をしたことがありますが、豊洲周辺はタワーマンションが乱立しているため、眺望はいいですが建物あるなって感じがします。ですが今回の物件は土地柄高い建物がなく、2方向の窓全て地平線まで見れるんじゃ無いかレベルで開放感があり、他では味わえない特別感がありました。今までは眺望なんて見飽きるでしょと心のどこかで思ってはおりましたが、そんな考えがぶっ飛ぶぐらい良い物件でした。いい物件をご紹介できるとやっぱり嬉しいなと改めて感じました。

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