明日の準備

本日は、明日のご案内の準備を行いました。最近は梅雨だったのもあり、案内をするたびに天気が悪く雨が降ってきたり、ジメジメして最悪な気温でしたが、ついに本日梅雨が明けて内見日和になってくるなと思います。とはいえ暑すぎると汗をかいたりして正直きついですが、暑さ対策しながらご案内できるようしていきたいと思います。そんな中、明日はI様のご案内があるのですが、先週お問い合わせいただき、2度目のご案内になります。

 

そのときは本日中に物件を内見したいというご要望があったため、調整しその日の午後にご案内しました。そのため物件について準備ができず、あまり調べずにご案内したため僕の中でも物件それぞれのメリットデメリットのご説明が足りなかったなと思いました。その日はお時間の都合上で内見希望をしていた物件を全てご案内できませんでしたので、明日その残りをご案内する形になります。

準備が1番大切

特に前回はかなりヒアリングメインでお話をしていたので、今回はお聞きした内容をもとに、より具体的なお話をできたらなと思います。当たり前ですが融資についても、銀行によって金利や年数が違えば、審査金利、今の年収で借りられるMAX金額もそれぞれ違いますのでしっかり説明し、知識としてお渡しできればと思います。特にそういった情報はネットには載っていない生の情報になると思いますのでしっかり話していきます。

その他にも物件周辺の買い物施設や路線価も物件選びに対しての一つの材料になると思いますので、武装として身につけておく必要があるなと思います。以前のお客様でもしっかり調べたり、資料を準備していたおかげで、安心に繋がり選んでもらえた経験もあります。知ったかはぶりは良くないですが、少しでも情報を知っていれば見え方は変わり、自分自身の自信にもつながると思いますので、準備次第で内見は決まるなと思います。現段階でできることは全て準備しましたので、明日はしっかり交渉していきたいと思います。

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