めちゃくちゃ暑いです

本日は物件のご案内がありました。物件はオーナーチェンジの戸建になりますので、室内のご案内はできませんが、外観や周辺環境を確認し、借地権について詳しくお話をする流れでした。元々は現地待ち合わせだったのですが、経営している飲食店のランチタイムが時間がかかるということで、お店の中でお待ちしました。借地権の物件は初めてというのもあり、購入時のリスクと今後のリスクについてお話ししました。

 

更新料の概算など、かかる費用のおおよそのイメージができたので、ご納得はしていただけましたが、問題は他にありました。それは古さです。室内はリフォームしておりますが、外観は古いままで、正直少し不安を感じる見た目でした。基礎部分が見えていたので、確認したところ複数箇所にクラックがあったりなどしており、もちろん表面のみかもしれませんが、不安材料としてはかなり大きいなと思います。購入したあとにやっぱり買わなければよかったと思わせないためにもご納得した上で提案していきたいと思います。

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